полный перечень объектов по программе "Доступное жилье"
Доступное жильеЗаконодательство · Объекты · Особенности программы · Региональные программы · Условия
Жилищное строительствоДля военнослужащих · Для госслужащих · Для депортированных · Для жителей села · Для инвалидов · Для молодежи
СтроительствоАлгоритм строительства · Законодательство · Лицензирование · СНиП и ДБН
Аналитика, обзорыВторичный рынок · Законодательство · Интересное · Ипотека, кредиты · Комунальные услуги · Личный опыт · Новостройки · Происшествия · Регионы · Рынок аренды · Рынок земли
НовостиВторичный рынок · Законодательство · Зарубежные новости · Интересное · Ипотека, кредиты · Комунальные услуги · Новостройки · Регионы · Рынок аренды · Рынок земли
ПолезноеКаталог компаний · Выставки · Форум
На главную - Новости рынка - Рынок аренды
Последние статьи
02.12.2015  →   Интересное
Как не попасть впросак при покупке жилья
Как не попасть впросак при покупке жилья
02.12.2015  →   Интересное
Регистрация прав на недвижимость: 4 важнейших момента
Регистрация прав на недвижимость: 4 важнейших момента
02.12.2015  →   Новостройки
Эксперты предупредили о незаконных сдачах новостроек
Эксперты предупредили о незаконных сдачах новостроек
02.12.2015  →   Рынок аренды
Аренда жилья в Киеве и по стране: как курс доллара сказался на ценах
Аренда жилья в Киеве и по стране: как курс доллара сказался на ценах
02.12.2015  →   Вторичный рынок
Расходы на покупку элитной недвижимости Киева увеличились
Расходы на покупку элитной недвижимости Киева увеличились

Портал BudRealty.com создается при поддержке

Професійна спілка працівників молодіжних житлових комплексів та комітетів місцевого самоврядування України
Центральний Комітет
Полный перечень объектов по программе "Доступное жилье"
97 объектов - все области Украины

Арендаторы ТЦ могут рассчитывать на дополнительные бонусы в кризис

Арендаторы ТЦ могут рассчитывать на дополнительные бонусы в кризис
Для снижения вакантности торговых площадей владельцы торговых центров предлагают дополнительные бонусы как существующим, так и потенциальным арендодателям. Об этом рассказал Дмитрий Шостя, руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone", в составе которого также возводится торгово-офисный центр.

Среди основных уступок, на которые сегодня готовы идти арендодатели – косвенное снижение арендных ставок. "Распространенным является механизм расчета ставки не по текущему курсу доллара, а по "условному", сниженному на 5-10%. Кроме того, распространена практика привязки арендной платы к проценту от оборотов с наличием фиксированной минимальной платы. Это удобно многим арендодателям, у которых в кризис существенно снизился поток покупателей. Некоторые владельцы торговых центров дают возможность арендатору платить одну из ставок: либо минимальную (если она выше процента от продаж) либо процент", - говорит Д. Шостя.

Эксперт отмечает, что среди других льгот, которые привлекают ритейлеров – оперативное сокращение площади магазина в случае необходимости либо проведение ремонта за счет владельца торгового центра. "Это с одной стороны, позволяет арендатору сэкономить $300-400 на ремонте одного квадратного метра помещения, с другой – арендодатель может требовать для баланса заключения более долгосрочного договора аренды", - говорит руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone".

По его мнению, без таких преференций уровень вакантности на сегодняшний день мог бы достигать в отдельных центрах до 50%. "По всем признакам, ближайшие несколько месяцев – едва ли не лучшее время открывать новые магазины, поскольку с возобновлением экономического роста большинство "льготных" условий, скорее всего, будут отменены", – подытожил Д. Шостя.

Источник: UBR
Коментарии пользователей
Имя:
Текст:
Код:
 
Вход для пользователей
логин
пароль
регистрация - напомнить пароль



Міністерство регіонального розвитку та будівництва України


сделано в студии mc design
промышленное и коммерческое строительство
Валькирия - термодом, термоблок, пенопласт
Разместите бесплатные объявления – на доске объявлений Board.com.ua
© 2007 - 2011 Портал BudRealty. Все права защищены.
При использовании материалов обязательно указывайте источник http://www.budrealty.com