полный перечень объектов по программе "Доступное жилье"
Доступное жильеЗаконодательство · Объекты · Особенности программы · Региональные программы · Условия
Жилищное строительствоДля военнослужащих · Для госслужащих · Для депортированных · Для жителей села · Для инвалидов · Для молодежи
СтроительствоАлгоритм строительства · Законодательство · Лицензирование · СНиП и ДБН
Аналитика, обзорыВторичный рынок · Законодательство · Интересное · Ипотека, кредиты · Комунальные услуги · Личный опыт · Новостройки · Происшествия · Регионы · Рынок аренды · Рынок земли
НовостиВторичный рынок · Законодательство · Зарубежные новости · Интересное · Ипотека, кредиты · Комунальные услуги · Новостройки · Регионы · Рынок аренды · Рынок земли
ПолезноеКаталог компаний · Выставки · Форум
На главную - Новости рынка - Вторичный рынок
Последние статьи
02.12.2015  →   Интересное
Как не попасть впросак при покупке жилья
Как не попасть впросак при покупке жилья
02.12.2015  →   Интересное
Регистрация прав на недвижимость: 4 важнейших момента
Регистрация прав на недвижимость: 4 важнейших момента
02.12.2015  →   Новостройки
Эксперты предупредили о незаконных сдачах новостроек
Эксперты предупредили о незаконных сдачах новостроек
02.12.2015  →   Рынок аренды
Аренда жилья в Киеве и по стране: как курс доллара сказался на ценах
Аренда жилья в Киеве и по стране: как курс доллара сказался на ценах
02.12.2015  →   Вторичный рынок
Расходы на покупку элитной недвижимости Киева увеличились
Расходы на покупку элитной недвижимости Киева увеличились

Портал BudRealty.com создается при поддержке

Професійна спілка працівників молодіжних житлових комплексів та комітетів місцевого самоврядування України
Центральний Комітет
Полный перечень объектов по программе "Доступное жилье"
97 объектов - все области Украины

Застройщики вынуждены уменьшать площадь квартир

Застройщики вынуждены уменьшать площадь квартир
Строительные компании приспосабливаются к снижению спроса на жилье из-за экономического кризиса в стране. Один из способов привлечь покупателей в сложившейся ситуации – уменьшать площадь квартир, что делает их более доступными для покупателей, рассказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По его словам, такой шаг позволяет строительным компаниям активнее конкурировать с предложениями на вторичном рынке. "Не секрет, что при идентичной стоимости недвижимости покупатели отдают предпочтение квартирам в новостройках. Гораздо приятнее жить в новом чистом подъезде, как правило, с охраняемой территорией и наличием подземного паркинга, в квартирах хорошим видом из окна и новыми инженерными сетями. Единичные строительные компании уже предлагают квартиры с отделкой", - отмечает эксперт.

Он также добавил, что если в докризисный период большинство строительных компаний предлагали покупателям одно- и двухкомнатные квартиры, площадью 50-55 кв. м и 85-90 кв. м соответственно, то сейчас есть много предложений единичек по 30-35 кв. м, а "двушек" – по 65-70 кв. м. "Причем, некоторые застройщики – как и в 2009 г. – снова переделывают существующие проекты, чтобы уменьшить площадь жилья", - говорит Д. Шостя.

Эксперт напомнил, что сейчас покупатели могут приобретать жилье только за собственные сбережения, поскольку рынок ипотеки практически остановился. Не секрет, что ипотечные займы сейчас выдают лишь не более полутора десятков банков, а процентные ставки стартуют от 22% годовых в гривне. "Основная масса покупателей имеет в кармане сумму до $50-70 тыс., которую они хотят потратить на покупку недвижимости. За эти деньги можно приобрести лишь небольшую по площади квартиру. Вот застройщики и подстраиваются под существующий спрос", – рассказывает руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone".

По словам Д. Шости, в течение ближайшего года ситуация на рынке недвижимости существенно не улучшится, поэтому строительные компании по-прежнему будут ориентированы на маленькие квартиры. "Но некоторые компании все же "перегибают палку". Например, в отдельных новостройках уже появились предложения недвижимости площадью по 14-18 кв. м, которая предлагается по цене до 300-400 тыс. грн. Но готовы ли украинцы снова массово покупать такое жилье, как после предыдущего кризиса, вопрос открытый", - резюмировал эксперт.

Источник: UBR
Коментарии пользователей
Имя:
Текст:
Код:
 
Вход для пользователей
логин
пароль
регистрация - напомнить пароль



Міністерство регіонального розвитку та будівництва України


сделано в студии mc design
промышленное и коммерческое строительство
Валькирия - термодом, термоблок, пенопласт
Разместите бесплатные объявления – на доске объявлений Board.com.ua
© 2007 - 2011 Портал BudRealty. Все права защищены.
При использовании материалов обязательно указывайте источник http://www.budrealty.com